Quanto você consegue financiar hoje?

essa é a conta que eu faço antes de você olhar a primeira casa.

Tanto pra quem quer sair do aluguel, como pra quem quer investir, como pra quem já tem casa própria e quer usar o valor que ela ganhou.

Quero saber quanto eu consigo

Avaliações 5 estrelas no Google

Quem já passou por isso conta melhor do que eu

Entrei em contato com o Marcos para ter um direcionamento sobre a compra da minha primeira casa e ele foi muito bem claro em toda a explicação e cada passo que devemos obter, nos esclareceu todas as nossas dúvidas, minha e do meu esposo, nos direcionou e pegou nas nossas mãos para irmos em direção do nosso objetivo e em breve estaremos celebrando nossa conquista! Muito obrigado por toda atenção.

Darliane Souza · Google

I had a fantastic experience with Marcos do Santos at MLB. He walked me through the entire mortgage process, and he was so patient, polite, and humble. He gave me a clear plan to follow, and I left feeling confident and reassured. If you’re looking for a trusted mortgage consultant in the jersey area, I highly recommend him!

Lucas De Sales · Google

We had a meeting with Marcos and I couldn’t be happier with the experience. He took the time to walk us through every detail, answered all of our questions with patience, and made the whole process feel a lot less overwhelming. It’s clear he knows his stuff and genuinely cares about helping his clients. I left the meeting feeling informed, confident, and very grateful for his guidance.

Nádia Feliciano · Google

Família reunida na varanda da casa própria

Onde você está agora

Três situações bem diferentes

A conta muda em cada uma delas. Por isso eu olho o caso antes de falar em número.

Primeira casa

Você paga aluguel há anos e acha que precisa de 20% de entrada guardados. A maioria de quem chegou aqui acredita nisso e nunca chegou a perguntar. Existem programas com entrada bem menor e exigência de score mais baixa do que se imagina.

Investimento

Comprar imóvel pra investir tem regra própria. Parte da renda que o imóvel vai gerar pode entrar na análise, o que muda a conta a seu favor. Quem já tem a casa própria costuma sair na frente aqui.

Equity

Sua casa valorizou e essa diferença virou equity, dinheiro seu que está parado lá dentro. Dá pra usar parte dele sem mexer no financiamento atual, que segue com a mesma parcela e o mesmo juro que você fechou lá atrás.

Nem todo mundo entra pela mesma porta

Existem inúmeras possibilidades de chegar lá

Cada programa de financiamento tem a sua própria regra de entrada, de score e de comprovação de renda. Quem trabalha por conta tem por onde. Quem tem score médio tem por onde. Quem tem renda de mais de uma fonte tem por onde. O que decide é qual programa combina com o seu caso, e isso eu só sei depois de olhar os seus números.

Primeira casa Entrada reduzida Self-employed Multi-family Imóvel de investimento Refinanciamento Equity

Quem vai olhar o seu caso

Meu nome é Marcos

Trabalho com financiamento imobiliário e atendo em três idiomas. Boa parte das famílias que senta na minha mesa chegou aqui sem saber como funciona crédito nos Estados Unidos, e passou anos acreditando que casa própria era assunto de outra gente.

Meu trabalho começa antes do banco. Eu olho a sua renda, o seu score e o que você já tem, e te digo com clareza onde você está hoje e o que falta pra chegar lá.

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